ユアコート大宮

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,480万円
105.3万円/㎡
相場
7,363万円
103.6万円/㎡
5,969
6,899
7,828
8,757
AI査定結果
推定相場価格
7,363万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,899万円〜7,828万円
97.1万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ユアコート大宮
7,480万円（105.3万円/㎡）/ 8階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,480万円105.3万円8階 71.06㎡ 3LDK南
2026/02/096,500万円90.7万円8階 71.63㎡ 3LDK南
2026/02/017,780万円109.5万円8階 71.06㎡ 3LDK南東
2025/11/056,680万円93.3万円8階 71.63㎡ 3LDK南
2025/10/047,180万円100.2万円8階 71.63㎡ 3LDK南
2025/08/297,680万円108.0万円5階 71.11㎡ 3LDK南
2025/06/047,000万円98.5万円7階 71.06㎡ 3LDK南
2025/05/216,480万円91.2万円8階 71.06㎡ 3LDK南
2024/12/155,880万円82.7万円5階 71.11㎡ 3LDK南
2024/09/095,580万円78.5万円2階 71.06㎡ 3LDK南
2024/07/155,880万円82.7万円2階 71.06㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ユアコート大宮
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅6分 7,480万円105.3万円71.06㎡3LDK8階 / 8階建 南2004年130戸RC
2025/04/21イトーピアエフィールさいたま新都心
さいたま市中央区上落合三丁目
北与野駅8分 5,780万円81.1万円71.28㎡2LDK7階 / 14階建 西2008年126戸RC
2025/12/13グリーンフォレストストーリーズ
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 7,480万円103.5万円72.26㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年134戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して30.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
80.6万円/㎡
前年比+12.1%
埼玉県
さいたま市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユアコート大宮
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩6分
築年月2004年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション